بیش از10 هزارواحد مسکن مهر در استان اصفهان افتتاح می شود

بیش از10 هزارواحد مسکن مهر در استان اصفهان افتتاح می شود

دوشنبه ، 5 بهمن 1394 ، 16:18

به گزارش رویش نیوز ایمان طاهر روز دوشنبه در گفتگو با ایرنا اظهار کرد: این واحدهای مسکن مهر شامل دو هزار و 700 واحد در بهارستان، سه هزار و 700 واحد در فولادشهر، یکهزار و 600 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت شامل شاهین شهر، شهرضا، دولت آباد و قهجاورستان و یکهزار و 600 واحد در شهر حبیب آباد با جمعیت زیر 25 هزار نفر و 700 واحد در شهر مجلسی است.
وی با بیان اینکه دهه فجر امسال برای نخستین بار واحدهای مسکن مهر بهارستان به متقاضیان واگذار می شود تاکید کرد: واگذاری و افتتاح مسکن مهر به این معناست که این واحدهای مسکونی قابل سکونت هستند و همه زیرساخت ها برای آنها جهت سکنی گزیدن فراهم شده است.
طاهر خاطرنشان کرد: پس از افتتاح این واحدها در دهه فجر امسال حدود 18 هزار و 400 واحد مسکن مهر در استان اصفهان باقی می ماند که این واحدها در دو مرحله در خرداد و شهریور سال آینده به متقاضیان واگذار می شود.
مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: تا خرداد سال آینده پرونده مسکن مهر در شهرهای با جمعیت بالا و کمتر از 25 هزار نفر بسته شده و فقط افتتاح تعدادی از واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید بمنظور تامین و تکمیل زیر ساخت ها به شهریور موکول می شود.
وی با بیان اینکه از سال 85 تا کنون برای حدود 222 هزار واحد مسکن مهر در استان اصفهان برنامه ریزی شده است اظهار کرد: از این تعداد 74 هزار و 600 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت، 27 هزار و 700 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت، 30 هزار واحد در شهر فولادشهر، 11 هزار و 600 واحد در بهارستان و پنج هزار و 800 واحد در شهر مجلسی احداث شده است.
وی ادامه داد: همچنین نوسازی و بازسازی 10 هزار واحد در بافت فرسوده، هشت هزار و 500 واحد باقیمانده از دولت های قبل از دولت نهم و 53 هزار واحد مسکن روستایی نیز جزو آمار کل 222 هزار واحد بشمار می آید و برنامه آنها با محوریت وزارت راه و شهرسازی است.
طاهر خاطرنشان کرد: حدود 13 هزار واحد بلاتکلیف نیز در این مجموعه وجود دارد که در زمان حاضر بدلیل مسائلی مانند نبود متقاضی ، متوقف مانده است.
وی گفت: در نتیجه ما از مجموع 222 هزار واحد مسکن مهر، 209 هزار واحد تعیین تکلیف شده داریم که تا کنون 181 هزار واحد از میان آنها افتتاح و تحویل مردم شده است.
مدیر مسکن اداره کل راه و شهرسازی اصفهان میزان کل تسهیلات بانکی پرداخت شده برای مسکن مهر این استان را 32 هزار میلیارد ریال و میزان آورده مردم را 25 هزار و 600 میلیارد ریال اعلام و تصریح کرد: میزان متوسط تسهیلات بانکی پرداخت شده برای مسکن مهر حدود 200 میلیون ریال و متوسط آورده مردم حدود 160 میلیون ریال ارزیابی شده است.

*** طرح خود مالک بهترین اجرای مسکن مهر بود
طاهر با اشاره به اینکه سه گروه ساخت در مسکن مهر دخیل بودند یکی از آنها را واحدهای تعاونی ساز اعلام و اظهار کرد: در این حالت، زمین تحول تعاونی می شد که بهترین تعاونی ها در این زمینه در شهرضا فعال بودند و نخستین واحدهای مسکن را در سال 89 افتتاح کردند.
وی گروه دوم را طرح های سه جانبه میان دولت، بانک و پیمانکار عنوان و اضافه کرد: در این حالت، دولت متولی ساخت بود و با انعقاد قرارداد با پیمانکار اقدام به ساخت مسکن کرد که پس از رسیدن واحدها به مرحله سفت کاری از متقاضیان ثبت نام و اقدام به دریافت آورده مردمی می کرد.
وی گروه سوم را طرح خود مالک شخصی ساز خواند و گفت: در این حالت، مالک خود مردم بودند و به ازای هر واحد 250 میلیون ریال تسهیلات از دولت دریافت کردند.
مدیر مسکن اداره کل راه و شهرسازی اصفهان، گروه سوم را از بهترین طرح های مسکن مهر عنوان و تاکید کرد: اجرای این طرح منجر به نوسازی بافت فرسوده شهرها و جلوگیری از مهاجرت بی دلیل مردم شد.
طاهر اضافه کرد: از 74 هزار و 600 واحد مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر جمعیت در استان اصفهان حدود 50 هزار واحد در قالب طرح خود مالک اجرا شد.

*** سیاست های غلط و تحریم ها باعث گران شدن مسکن مهر شد
مدیر مسکن اداره کل راه و شهرسازی اصفهان در پاسخ به سوال خبرنگار ایرنا درباره بالا بودن میزان آورده مردم در برخی از طرح های مسکن مهر گفت: سیاست های غلط دولت گذشته و تحریم ها از جمله دلایل این موضوع است.
وی توضیح داد: گران شدن مصالح ساختمانی پس از افزایش قیمت ارز نیز تاثیر زیادی روی این موضوع گذاشت.
وی با یادآوری اینکه هیچگاه عددی بعنوان میزان آورده مردم از سوی مقام دولتی اعلام نشد تصریح کرد: در قراردادهای مسکن مهر عنوان شده که آورده مردمی بصورت علی الحساب است.
طاهر افزود: میزان آورده مردم برای طرح های مسکن مهر در کارگروه مربوطه و پس از جمع بندی شرایط و مسائل مختلف مانند افزایش قیمت ها، تعیین می شد.
به گفته وی همین موضوع باعث شد تا برخی واحدهای مسکن مهر در ابتدای امر با حدود 80 میلیون ریال آورده و تعدادی با حدود 300 میلیون ریال آورده تحویل مردم شود.
وی درباره تاسیسات روبنایی طرح های مسکن مهر مانند مدرسه، مسجد، خانه بهداشت و سالن ورزشی نیز تصریح کرد: بر اساس قانون ساماندهی مسکن، متولی ایجاد و راه اندازی هر کدام از این موارد، دستگاه اجرایی متولی آن است بعنوان مثال آموزش و پرورش باید راسا برای مدرسه یا اوقاف برای مسجد اقدام کنند هرچند وزارت راه و شهرسازی نیز تا حد امکان در این زمینه کمک کرده است.
وی درباره مسائل مربوط به مسکن مهر فولادشهر نیز توضیح داد: در ابتدای اجرای این طرح، فکری برای زیرساخت ها نشد و اقدام به احداث ساختمان ها کردند به همین دلیل هزینه ایجاد زیرساخت ها از خود مسکن بیشتر شد.
وی فولادشهر را از شهرهای خاص استان اصفهان برشمرد و افزود: درصد بالایی از واحدهای مسکن مهر شهری در فولادشهر است و تلاش می کنیم تا شهریور سال آینده این طرح پایان یابد.